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1가구 2주택 양도세 계산법 및 양도세 비과세 조건 목차 1가구 2 주택 양도세 계산 방법과 기준 오늘은 1가구 2 주택 기준 및 양도세 계산 방법에 대하여 알아보려고 합니다. 부동산을 보유하고 있다가 매매를 진행해서 팔게 되면 양도세라는 세금이 붙게 됩니다. ​예를 들어 몇 년 전에 산 오피스텔을 2년 만에 1억이라는 프리미엄을 붙여 팔았다면 차익으로 1억이 생기게 됩니다. 이때 해당 1억에 대한 세금을 세법상 양도소득세라고 정의합니다. 누구나 편하게 쉴 수 있고 잠들 수 있는 나만의 공간, 유일하게 내가 나를 쉬게 해 줄 수 있는 공간인 내 집 마련에 대한 꿈이 있습니다. 내 집을 마련하는 것은 힘들지만 또 다른 누군가는 1인 2 주택 3 주택을 가지고 있는 경우도 많이 있습니다. 오늘은 1가구 2 주택 기준에 대하여 알아보고 양도세 계산 방법까지 알.. 2022. 11. 26.
부동산 경매 공부 : 명도 하는 방법과 임차인 맞추는 법 목차 부동산 경매 공부 안녕하세요. 저는 올해 처음으로 부동산 경매 공부를 시작하게 되었습니다. 그때부터 공부했던 자료들을 바탕으로 기억에 남기기 위해 글을 작성해봅니다. 본 내용은 제이든(채병도)님의 라는 도서를 기반으로 공부하였으며, 저의 개인적인 주관이 많이 포함되어 있고, 저도 공부를 해나가고 있는 중이기 때문에 정답이 아닐 수 있음을 미리 알아주시길 바랍니다. 그렇지만 혹시라도 제 공부가 다른 분들에게도 조금이나마 도움이 되었으면 하고 글 남겨봅니다. 이 글은 두번째 글로 앞에 글을 먼저 참고하신 후에 읽어주시기를 바랍니다. 그리고 가능한 요점만을 정리하려고 노력했지만 부동산 경매의 전 과정이 그렇게 간단하지만은 않기 때문에 내용이 긴 점 참고 바랍니다. 부동산 경매 과정 요점정리 낙찰 - (7.. 2022. 11. 25.
부동산 경매 공부 : 경매 정보기 확인부터 권리분석, 임장, 대출까지 목차 부동산 경매 공부 안녕하세요. 저는 올해 처음으로 부동산 경매 공부를 시작하게 되었습니다. 그때부터 공부했던 자료들을 바탕으로 기억에 남기기 위해 글을 작성해봅니다. 본 내용은 제이든(채병도)님의 라는 도서를 기반으로 공부하였으며, 저의 개인적인 주관이 많이 포함되어 있고, 저도 공부를 해나가고 있는 중이기 때문에 정답이 아닐 수 있음을 미리 알아주시길 바랍니다. 그렇지만 혹시라도 제 공부가 다른 분들에게도 조금이나마 도움이 되었으면 하고 글 남겨봅니다. 그리고 가능한 요점만을 정리하려고 노력했지만 부동산 경매의 전 과정이 그렇게 간단하지만은 않기 때문에 내용이 긴 점 참고 바랍니다. 부동산 경매 과정 요점정리 낙찰 - (7일 후) - 허가 - (7일 후) - 매각 확정 - 잔금 납부 등기 발송 -.. 2022. 11. 24.
산업안전기사 응시자격 및 시험일정 정보 목차 1. 산업안전기사란? 산업안전기사는 산업현장의 근로자를 보호하고 생산성 향상을 도모하는 산업 안전관리자를 뜻합니다. 산업현장의 근로자를 보호하고 근로자들이 안심하고 생산성 향상에 주력할 수 있도록 작업환경을 만들어 주는 전문적인 지식을 갖춘 전문가입니다. 오늘은 이러한 산업안전기사 응시자격, 취득방법, 취업 분야, 공부 방법(꿀팁)에 대해서 알아보겠습니다. 2. 산업안전기사 응시자격 2-1. 관련학과 전공자 대학 졸업(예정) 자 기사 수준의 훈련과정 이수(예정) 자 3년제 전문대졸 + 실무 1년 2년제 전문대졸 + 실무 2년 학점은행제 106학점 이상 취득자 2-2. 기술자격 소지자 동일(유사) 분야 다른 종목 기사 / 산업기사 + 실무 1년 / 기능사 + 실무 3년 2-3. 순수 경력자 실무경력(.. 2022. 11. 21.
지게차 운전 기능사 자격증 필기, 실기 시험 일정 정보 목차 지게차 운전기능사 자격증 오늘은 지게차 운전기능사 시험 일정 합격률 등에 관한 정보를 대해 정리해드리겠습니다. 지게차 운전기능사 지게차 운전기능사 자격증은 정년 이후 50대 이상이 가장 많이 취득하는 기술자격증입니다. 지게차 운전기능사는 특별한 응시자격이 없고 응시제한이 없기 때문에 누구나 시험을 치를 수 있는 장점이 있으며 지게차 운행 및 작업 능력 향상 등 전문 인력을 양성하기 위해 만든 자격증 시험제도로 자격증 취득 후 건설기계인 지게차를 운전할 수 있습니다. 건설현장뿐만이 아니라 생산현장이나 항만 등 다양한 곳에서 일할 수 있습니다. 지게차 운전기능사 응시자격 현재 지게차 운전기능사의 경우에는 응시자격조건에 제한이 없어 연령, 학력, 경력, 성별, 지역 등에 상관없이 관심이 있는 사람이라면 .. 2022. 11. 20.
국가자격증 종류 (국가기술자격증, 국가전문자격증, 민간자격증) 목차 국가자격증 ​어떠한 직업을 갖기 위해서 혹은 전문성을 인정받기 위해서 자격증 취득은 필수입니다.​ 오늘은 대중적으로 인정받을 수 있는 국가자격증에 대해 알아보겠습니다. 국가자격증이란? 국가자격증이란, 국가에서 특정한 사람을 대상으로 하여 특정한 자격이 있다고 인정 또는 어떤 활동에 대한 면허를 발급하고, 이를 증명하기 위한 시험을 통해 국가 기관이 맡아 발급한 문서나 증서라고 말할 수 있습니다. 때문에 국가자격증은 국가에서 인정하였고, 그만큼 효력이 있는 자격증입니다. 국가자격증 종류 국가자격증은 크게 국가기술자격증, 국가전문자격증, 민간자격증 이렇게 세 가지로 나뉩니다. 첫 번째로, 국가공인자격증 종류 중 국가기술자격증이란, 어떠한 산업과 직접적으로 관련이 있는 기술이나 기능 또는 서비스 분야의 .. 2022. 11. 19.
전입신고 인터넷 방법과 필요 서류 목차 전입신고 전입신고는 이사 후 반드시 해야 하는 절차입니다. 또한 전입신고란 거주지에 전입한 날부터 14일 이내로 이사 내역을 신고하는 것을 뜻합니다. 요즘은 인터넷만 된다면 어디서든 전입신고가 가능합니다. 그렇다면 전입신고 인터넷 방법은 어떻게 진행되는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 전입신고 인터넷 전입신고를 인터넷으로 하는 것은 크게 어렵지 않습니다. 문답식으로 구성된 신고 절차로 전입신고를 인터넷으로 누구나 쉽게 등록할 수 있습니다. 전입신고 필요 서류 전입신고 시에는 특별하게 필요한 서류가 없습니다. 주민센터에 가서 하실 경우 신분증을 챙기셔야 하고, 전입신고를 인터넷으로 하시게 되면 본인 인증을 위한 인증서나 간편 인증이 가능하면 됩니다. 전세보증보험 가입조건 및 가입방법 목차 집을 구하실.. 2022. 9. 11.
안심전환대출 자격 및 신청대상과 금리 목차 정부가 서민층의 주택구매자금 이자 부담 경감을 위해 내놓은 우대형 안심전환대출의 금리가 연 3%대 중후반 수준으로 결정됐습니다. 주택금융공사의 보금자리론 금리도 현 수준보다 낮은 연 4%대 초중반으로 하향 조정한다고 합니다. 금리가 오르면서 대출 이자 많이 부담될 수 밖에 없습니다. 그래서 오늘은 안심 전환대출 신청을 통해 매달 이자를 아낄 수 있는 방법을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 안심 전환대출 안심 전환대출은 금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜기 위해서 제1,2 금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택 담보 대출을 한국 주택금융공사의 장기·고정금리 정책 모기지로 바꿔주는 상품입니다. 오는 9월 15일부터 신청 및 접수가 시작될 예정입니다. 안심 전환대출 금리 안심 전환대출의 대출.. 2022. 9. 10.
알뜰교통카드 신청 방법 및 마일리지 목차 알뜰교통카드 오늘은 교통비를 절약할 수 있는 방법을 설명해드리려고 합니다. 최대 월 3만 원을 지급받는 방법과 최대 30%를 할인받을 수 있는 방법이 있습니다. 이제부터 알뜰교통카드라는 제도에 대해 정보를 드리겠습니다. 알뜰교통카드를 이용하시면 대중교통을 이용할 때 걷거나 자전거 이동 거리만큼 마일리지 적립 및 지급받을 수 있습니다. 단, 월 15회 이상 대중교통을 이용해야 받을 수 있습니다. 알뜰교통카드 지원대상 및 지원 지역 알뜰교통카드의 지원 대상으로는 대중교통을 이용하는 누구나 지원 대상에 해당됩니다. 알뜰교통카드의 지원 지역으로는 광역 특별시로는 서울, 인천, 경기, 부산(동해선 적립 제외), 대구, 대전, 광주, 세종, 울산, 제주, 서귀포 그리고 충청도는 청주, 옥천, 제천, 천안, 아.. 2022. 9. 10.
근로계약서 양식과 미작성시 벌금 목차 근로계약서 양식 및 미작성 시 벌금 취업을 준비 중이거나 사회초년생이라면 꼭 알아둬야 할 것 중 하나가 바로 ‘근로계약서’입니다. 근로자의 정당한 권리 보장을 위해 꼭 필요한 장치이지만 언제 작성해야 하는지, 어떤 내용이 포함되어야 하는지 잘 모르는 분들도 많을 것 같습니다. 그래서 오늘은 근로계약서 양식과 미작성 시 발검, 작성 시 꼭 확인해야 할 내용들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 근로계약서란? 먼저 근로계약서는 근로자와 사업주가 임금, 휴가 등과 같은 근로조건을 정한 뒤 이를 명시하여 작성한 문서입니다. 급여의 계산, 지급방법 그리고 근로 형태, 시간 등의 세부 조항을 협의하고 그 내용을 문서화해 계약서로 기록을 남기는 것을 말합니다. 근로계약서 작성은 근로자는 물론 고용주에게도 중요한 문서.. 2022. 9. 9.
한전 전기요금 조회 및 계산 목차 한전 전기요금 조회 및 계산 방법 물가 상승률이 IMF 이후 24년 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 그리고 물가뿐만 아니라 전기료와 가스비도 인상됐습니다. 그래서 더 전기요금과 같은 기본적으로 사용되는 요금도 절약하려는 분들이 많아지는 것 같습니다. 오늘은 한전 전기요금 계산 방법과 전기요금 조회 방법, 에어컨 전기세 절약하는 법 등 전기 요금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전기요금 인상 금액, 누진세 22년 7월부터 9월까지 3분기 연료비 조정 단가를 5원/kWh 인상했습니다. 4인 가구 기준(월평균 사용량 307 kWh) 월 전기 요금 부담이 약 1,535원 증가할 것으로 예상되었습니다. 누진세가 적용된 것이 아니기 때문에 확실한 요금을 계산하기 위한 누진세는 아래 표를 참고해 주시길 바랍.. 2022. 9. 9.
온누리상품권 10%할인 및 사용처 목차 온누리상품권 추석이 코앞으로 성큼 다가왔습니다. 연일 금리 인상에 라면 값 인상, 제수용품 가격 인상 등 줄줄이 인상 소식만 들려오는 터라 민족의 대명절도 반갑지만은 않은 것이 사실입니다. 그래서 온누리상품권을 활용하시려는 분들이 많으실 거라고 생각됩니다. 명절 준비를 하는 시기에는 할인율이 높아질 뿐 아니라, 구매한도 상향에 다양한 할인 쿠폰까지 쏟아지기 때문입니다. 게다가 지난달 말에는 카드 형태로 사용 가능한 충전식 상품권까지 출시돼 더욱 편리하게 사용 가능하게 되었습니다. 오늘은 이러한 온누리 상품권 10% 할인 적용과 온누리 상품권 사용처 등에 관해 알아보도록 하겠습니다. 온누리상품권 10% 할인 추석을 맞이해 온누리상품권을 5~10% 할인된 금액으로 구매할 수 있습니다. 또한 9월 1일부.. 2022. 9. 8.
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