본문 바로가기

전체 글683

등기권리증 재발급 받는 3가지 방법 및 비용 등기권리증 오늘은 등기권리증 재발급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 부동산 거래를 할 때 제일 중요한 문서가 있습니다. 그것은 바로 우리가 흔히 집을 사게 되면 등기소에서 받는 증명서로 집문서라고 말하는 '등기권리증'입니다. 이는 해당 부동산이 내 것이라는 것을 증명할 수 있는 것입니다. 그래서 사실 이를 안전하게 보호하고자 하는 마음에 이리저리 옮겨 버리게 되다가 나중에 어디에 두었는지 전혀 기억하지 못하게 되어 등기권리증 재발급을 원하는 경우들이 있습니다. 이는 잃어버리지 않도록 잘 보관하고 있어야 하는 것이 중요합니다. 다음에 매매할 경우나 세금 감면에 쓰이는 등 다양한 부분에 활용이 될 수 있기 때문입니다. 이는 아파트 및 토지를 신규로 취득하게 되었을 때 부동산 소유권 이전 이후에 .. 2022. 12. 11.
담낭 용종 증상과 원인 및 제거 수술 담낭 용종 사람은 나이가 들게 되면 여러 가지 원인으로 인해서 복통이 생기기도 합니다. 우리 몸의 장기들은 시간이 지날수록 기능이 저하되고 오늘 이야기할 '담낭용종'도 그러한 증상 중 일부를 말합니다. 식이 조절 및 운동을 하지 않았는데 복통이 있으면서 체중이 준다면 악성 용종을 의심해보고 하루빨리 초음파 검사를 받아보는 것이 좋습니다. 담낭이라는 곳은 소화에 있어서 매우 중요한 역할을 하게 되므로 담낭용종 진단을 받게 된다면 반드시 치료를 받으셔야 합니다. 오늘은 담낭 용종의 증상과 원인 제거 방법 등에 관해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 담낭 용종이란? 담낭 용종은 일반적으로 양성 용종을 말합니다. 담낭은 우리가 흔히 아는 말로 쓸개라고 부르며 간 아래쪽에 위치해 있는 10cm 길이 정도의.. 2022. 12. 10.
전입신고 불가 오피스텔 들어가도 괜찮을까요? 목차 1. 전입신고 불가 오피스텔 들어가도 괜찮을까요? 부동산 매물을 살펴보다 보면 '전입신고 불가'라는 조건이 있는 곳들이 요즘 많이 보입니다. 나라에서 정한 임대차 보호법을 받으려면 전입신고가 필수 사항인데 왜 이런 집들이 매물로 나오게 되는 걸까요? 혹시 불법적인 것에 연관이 있는 것은 아닐까요? 오늘은 전입신고가 불가능한 집을 계약을 해도 괜찮은지 그리고 왜 그런 매물이 나오는 것인지 알아보겠습니다. 2. 전입신고 먼저 전입신고는 이사를 하면 주거하는 동네 구청에 등록하는 이사 절차 중 하나를 말합니다. 전입신고가 되어 있어야 지자체에서 보내는 우편물을 받아 볼 수 있고 대항력이 생겨 주인이 바뀌어도 내가 그 집에 거주하고 있다는 것을 주장할 수 있으며 무엇보다 나의 보증금을 지킬 수 있습니다. .. 2022. 12. 5.
부동산 월세 계약 파기, 중도 해지 방법 (+ 묵시적 갱신) 목차 1. 부동산 월세 계약 파기(중도 해지) 방법 오늘은 부동산 계약과 계약 파기 방법, 계약 중도해지 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 살다 보면 부동산 관련 계약을 꼭 하게 되는데요. 이때 실수를 할 수도 있고 중간에 계약사항이 바뀌는 경우도 있습니다. 이런 경우에 잘 대처하기 위한 방법들을 함께 살펴보겠습니다. 2. 부동산 월세 계약 파기 방법 ※ 참고 임대인 : 계약을 통해 목적물을 빌려준 사람 임차인 : 계약을 통해 목적물을 빌리는 사람 2.1. 계약금 중도해지 대처방법 부동산 계약 후 아직 입주 전에 부동산 계약 취소를 원할 경우 어떻게 해야 할까요? 백화점에서 물건을 산 후 마음에 들지 않을 경우 소비자보호법 환불규정에 따라 7일 이내에 환불이 가능하지만 부동산 계약은 환불이 어렵습니다. .. 2022. 12. 4.
유망 소자본 창업 추천 아이템 6가지 목차 유망 소자본 창업 추천 아이템 오늘 소자본으로 창업이 가능한 아이템들에 대해서 알아 벼로 고 합니다. 회사생활이라는 게 다들 아시겠지만 미래가 없습니다. 단지 내 시간을 돈과 맞바꾸는 것뿐인데, 회사 다닐 때부터 잘 준비해서 창업을 하시는 분들이 있습니다. 처음에는 간단하게 부업이나 세컨드 잡 N잡 정도로 시작을 했다가, 나중에 잘 돼서 아예 기업화하시는 분들도 많이 봤습니다. 일단 가장 먼저 드릴 말씀은 작게 혼자서 시작하라는 것입니다. 크게 돈 많이 들여서 가게 차렸다가 쫄딱 망하면 빚만 지게 됩니다. 그렇다면 시작할 수 있는 소자본 창업아이템 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 소자본 창업 추천 아이템 : 온라인 유통사업 창업에서 먼저 쉽게 접근하는 것이 바로 온라인 유통사업입니다. 온.. 2022. 12. 3.
개인사업자 소득세율 정리 계산법 및 절세방법 ​ 목차 개인사업자 소득세율 정리 계산법 및 절세방법 개인사업자나 프리랜서라면 매년 5월 1일부터 31일까지 한 해 동안 벌어들인 소득에 대한 종합소득세를 신고하셔야 합니다. 하지만 부가세 신고 및 종합소득세 납부를 할 때 얼마의 금액이 정확하게 책정되는지 몰라서 걱정하시는 분들이 많습니다. 소득금액에 합산 과세되는 기타 소득과 이자, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득을 합산하여 종합소득금액을 계산합니다. 과세대상이 된다면 소득세에 따라서 개인사업자가 세금 납부를 해야 하며 소득세율에 따라서 누진 공제를 받게 됩니다. 개인사업자가 관리해야 할 세금은 크게 3가지입니다. ① 부가가치세 : 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금 ② 종합소득세 : 지난 1년간 개인의 경제활동으로 발생된 모든 소득 종합.. 2022. 12. 2.
공인중개사 자격증 따면 좋은 점과 그 이유 목차 공인중개사 자격증은? 공인중개사 시험은 일 년에 딱 한번 치를 수 있습니다. 요즘은 20대에 공인중개사 자격증 따기 위해 도전하시는 분들 꽤 많은 듯합니다. 하루라도 빨리 관심 있으신 분들은 꼭 취득하시는 게 좋을 것 같습니다. 나이가 들면 체력적으로 가장 힘이 드니 정말 공부는 일찍 시작하시는 걸 추천드립니다. 오늘은 공인중개사 자격증을 취득하면 좋은 점과 그 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사란? 먼저 공인중개사란, 법에 의한 중개 대상물인 토지, 건물, 입목, 공장 재단, 광업재단, 광업재단 등의 매매, 대차, 교환의 중개 및 관리 대행, 부동산의 이용, 개발, 경매, 공매 부동산의 권리 분석과 취득 알선 등 다양하고 폭넓은 업무를 수행하는 공인중개사법에 의한 공인 중개사 자격을 취.. 2022. 12. 1.
가스 기사 기출 문제 및 취득 방법은 뭘까요? 목차 가스 기사 자격 취득 시험 기출문제 및 취득 방법은? 우리 생활에서 이젠 없어서는 안 될 가스, 고압가스에서 일반 가스까지 제조과정에서 소비, 유통까지 전문적으로 다루는 안전에 대한 규제 대책, 각종 가스용기, 기계, 기구 등에 대한 제품검사, 가스취급에 따른 제반시설의 검사 등 고압가스에 관한 안전관리를 실시하기 위한 전문인력이 되기 위한 필수 자격증이 바로 가스산업기사 자격증입니다. 오늘은 가스산업기사 자격증에 대해 자세히 알아보고 가스 기사 기출문제 자료에 대해서 공유해드리도록 하겠습니다. 가스 산업 기사란? 1. 가스 기사가 하는 일 고압가스 및 용기 제조의 공정관리, 가스의 사용방법 및 취급요령 등을 위해 예방을 위 한 지도 및 감독업무와 저장, 판매, 공급 등의 과정에서 안전관리를 위한 .. 2022. 11. 30.
4대보험 미가입시 근로자,사업자 불이익 어떤 것들이 있을까? 목차 4대 보험 의무 가입은 왜 해야할까? 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험을 일반적으로 4대 보험이라고 부릅니다. 근로자를 한 명이라도 고용한 사업장이라면 가입해야 하는, 근로자의 권익 보호를 위한 의무 가입 보험입니다. 4대 보험 가입 및 납부의무는 사업주에게 있으므로 사업주는 특정한 가입 제외 대상자 이외에는 모든 근로자에 대한 4대 보험 가입의무를 부담합니다. 사업주는 1명이라도 근로자를 채용하면 다음 달 15일까지 4대 보험 가입 신고를 하여야 합니다. 특히 5인 미만 사업장도 물론 4대 보험 가입이 의무사항인데, 오직 1개월 동안 근로시간이 60시간 미만인 근로자만이 건강보험과 국민연금 가입대상이 아닐 뿐입니다. 이 경우에도 산재보험은 필수적으로 가입하여야 합니다. 하지만 일부 사업장 .. 2022. 11. 29.
PASS 모바일 신분증 등록 방법과 술집 등 사용 여부 목차 PASS 모바일 신분증 등록 방법과 행정안전부 모바일 신분증 발급 방법 이제 국가에서 공인하는 모바일 신분증 어플을 다운로드하고 신분증을 등록 후 실물 신분증처럼 사용이 가능합니다. 기존에는 시범운영으로 특정지역에서만 발급이 가능했는데 7월부터는 전국적으로 가능해졌습니다. 오늘은 pass 앱을 통해 주민등록증 모바일 확인 서비스, 모바일 운전면허 확인 서비스를 발급하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. PASS 어플이란? 패스 앱은 쉽고 빠르게 본인 확인, PASS 인증서, 휴대폰 결제 등을 포함해서 각종 인증 서비스와 신용, 금용, 투자 정보 등의 종합 핀테크 서비스를 제공하는 앱입니다. PASS 모바일 신분증 발급하기 당연히 PASS 앱에서 발급받은 모바일 신분증은 실물의 일반 신분증의 효력을 갖습.. 2022. 11. 28.
갑자기 유심인식 됐다 안됐다 할 경우 해결 방법 7가지 목차 유심 인식됐다 안됐다 할 때 해결하는 방법 스마트폰을 사용하다 보면 종종 유심을 교체해야 하는 일이 생기게 됩니다. 한 번에 딱 유심이 인식되면 좋은데 그렇지 않고 유심 인식 안될 때가 있습니다. 그런 경우, 전원 껐다 켜기, 유심 트레이 청소, 직접 나밍 하기, 불량 유심 교환받기 등을 통해 해결할 수 있습니다. 오늘은 이러한 문제를 해결하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 유심 인식됐다 안됐다 할 때 해결방법 7가지 1. 전원 2~3번 껐다 켜기 새로운 유심을 낀 후 전원을 켰는데 인식이 안된다면 가장 먼저 할 일은 전원을 2~3번 정도 더 껐다 켜보는 것입니다. 스마트폰이 새로운 유심을 인식하기 위해서는 2~3번 정도 전원 껐다 키는 과정이 필요하다고 합니다. 한 번에 유심 인식이 되면 좋.. 2022. 11. 28.
건축물대장 무료 열람 및 발급 방법 (정부 24 사용하기) 목차 건축물대장이란? 건축물대장이란 건축물의 현황을 파악하고자 상세하게 기록한 문서를 말합니다. 이 처럼 건축물대장은 부동산에 관한 소재지, 번호, 면적 등을 기록하는 문서로 건물을 소유하고 있는 명의자를 확인하는 기초자료입니다. 건축물 관리대장에는 건물의 소재지, 건물에 정해져 있는 번호, 각 건물에 입주하고 있는 공간별 번호, 건물의 종류, 구조 등을 알 수 있습니다. 건축물 관리대장 서식을 보면 지번, 도로명주소 대지면적, 대지위치를 알 수 있고 건물의 면적, 연면적, 용적률, 건폐율 건축물 층별 구조, 용도, 면적, 소유자 현황을 알 수 있습니다. 또 건축물 착공일, 허가일, 사용승인일이나 건축물의 변동사항 내용 등 건축물에 대한 다양한 정보를 알 수 있습니다. 오늘은 이러한 부동산 정보를 알 수.. 2022. 11. 27.
반응형

티스토리툴바