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목차

     

    부동산 투자

    부동산 투자뿐만 아니라 인생이라는 큰 의미에서 보면 '결국은 오래 살아남는 사람이 승자'라는 진리는 같습니다. 그렇다면 부동산 투자에서 오래 살아남아 잘해나가려면 어떻게 해야 할까요? 오늘은 '시크릿 브라더'님의 '나는 1,000만 원으로 아파트 산다'에서 본 부동산 투자 잘하는 방법에 관해 나눠보려고 합니다.

     

    부동산 투자 잘하는 방법
    부동산 투자 잘하는 방법

     

    부동산 투자를 잘하는 방법

     

     

     

    부동산 투자 잘하는 법 1) 잃지 않는 투자를 하겠다는 마음가짐

    위험 없는 투자, 무조건 수익이 나는 투자는 없지만 마인드라도 그렇게 가져야 합니다. 그래야만 높은 수익률과 빠른 수익 실현이 가능할 것 같은 물건에 집착하지 않을 수 있기 때문입니다. 수익률이 높고, 빨리 오를 것 같아도 숨겨진 리스크를 보기 위한 시간과 노력이 필요합니다.

     

    부동산 투자 잘하는 법 2) 욕심 버리기

    본인이 가진 능력에 비해 너무 큰 물건일 때는 욕심을 내려놓아야 합니다. 신용대출과 마이너스 대출을 다 받으면 더 좋은 물건을 살 수 있더라도, 무리가 되지 않는 선에서 선택하셔야 합니다. 최악의 상황도 대비하셔야만 합니다. 

     

    예를 들어 구입한 물건의 전세를 못 맞출 경우라면 세입자를 받을 때까지 버틸 수 있는 비용이 준비가 되어 있어야 합니다. 특히 전세 투자(갭 투자)를 맞추는 것이 무엇보다 중요하기 때문에 현재의 매물수만 보지 않고, 주변에 신축 입지가 있는지, 투자자가 몰려 경쟁 물건이 많지는 않은지 주변 상황까지 꼭 확인하셔야 합니다. 부동산 투자에서 리스크 관리는 꼭 필요한 부분입니다.

     

    부동산 투자 잘하는 방법부동산 투자 잘하는 방법부동산 투자 잘하는 방법
    부동산 투자 잘하는 방법

     

    부동산 투자 잘하는 법 3) 포기할 수 있는 용기

    아무리 좋은 물건이라도 과분하다 싶으면 포기할 수 있는 용기도 있어야 합니다. 욕심을 버려야 한다는 부분과 비슷할 수 있지만 이번 물건을 놓치면 다시없을 기회처럼 느껴질 수 있지만, 그렇지 않습니다. 나에게 꼭 맞는 더 좋은 물건을 찾으면 되니 너무 욕심내거나 아쉬워하지 않으셔도 됩니다. 

     

    '투자는 평생 하는 거다'라는 마음가짐으로 평점심을 가지고 투자에 매진하시길 바랍니다. 리스크와 안전마진을 고려하셔야 합니다.

     

    부동산 투자 잘하는 법 4) 부동산과 사랑에 빠지는 것 금기

    부동산 공부를 하고 임장을 다니다 보면 괜찮은 물건이 꼭 한 두 개 찍은 있습니다. 이때 중요한 것은 그 물건과 사랑에 빠지지 않는 것입니다. 그 부동산이 너무 좋아 보여서 그걸 놓치면 후회할 것 같은 기분이 듭니다. 그렇게 고민하고 있을 때 부동산 소장님의 한마디는 결정적인 잘못된 선택을 하게 만들기도 합니다.

     

    그 지역에서 가장 좋아 보이는 물건이라고 해서 투자에서도 가장 좋은 물건은 아닐 수 있습니다. 부동산 투자에는 여러 가지 고려해야 할 것들이 많기 때문입니다. 

     

    부동산 투자 잘하는 방법부동산 투자 잘하는 방법부동산 투자 잘하는 방법
    부동산 투자 잘하는 방법

     

    다른 물건과도 비교해보고 물건에 대한 공부가 충분히 되어 있어야만 합니다. 가장 좋아 보이는 아파트가 이미 많이 올라 그 주변에 내가 미처 보지 못한 부동산이 덜 오른 경우도 있습니다. 

     

    다양한 물건들을 비교 평가해본 후에도 해당 물건이 더 좋다는 결론이 생긴다면 그때 판단하고 의사결정을 하셔도 됩니다. 이 것이 가장 부동산 투자를 잘하는 법이며, 오래 살아남는 투자자의 마인드입니다.

     

    "한 번에 몇억 버는 것에 집착하지 말고, 소액을 벌더라도 평생 잃지 않는 투자를 하기 위해 노력하세요." 

     

    ※ 출처 및 참고 자료 : 나는 1,000만 원으로 아파트 산다 - 시크릿 브라더

     

     

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    부동산 투자 잘하는 방법

     

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