목차
해운대 힐스테이트 위브
해운대 힐스테이트 위브는 부산광역시 해운대구 중동에 있는 2,369세대 규모의 고층 대단지 아파트이며, 최고 53층의 높이로 마천루에 속하는 아파트입니다. 1975년 완공된 해운대 주공 AID 아파트를 재건축하여지었으며 18평의 초소형 평수부터 96평의 대형 펜트하우스 세대까지 다양한 평수로 구성되어 있다고 합니다. 오늘은 현재 중동의 3번째 대장인 해운대 힐스테이트 위브 아파트에 관해서 자세히 알아보려고 합니다.
해운대 힐스테이트 위브 특징
해운대 힐스테이트 위브의 엘리베이터는 현대엘리베이터의 HSVF 기종이 설치되어 있으며, 속도는 240m/min으로 고속 기종의 엘리베이터가 층수가 낮은 동에까지 설치되어 있다고 합니다.
건설에는 현대건설과 두산건설, 경동건설이 시공에 참여했지만 경동건설의 지분은 매우 낮아서 아파트 이름에 경동건설의 브랜드인 《리인》은 포함되지 않았으며, 현대건설의 지분이 가장 높아 현대건설의 브랜드인 《힐스테이트》를 앞쪽에 두어 아파트 명칭이 《힐스테이트 위브》로 정해졌다고 합니다.
2018년 3월 19일부터 입주민들을 위해 아파트 셔틀버스를 운행 중이며, 304동 앞에서 출발하며, 출근시간대인 오전 6시 30분~9시에는 장산역 9번 출구 - 장산역 5번 출구 - 생활지원센터 순으로 짧은 코스를 돌며, 나머지 시간대인 오전 9시~오후 6시 35분에는 장산역 9번 출구 - 장산역 5번 출구 - 백병원(부흥고) - 좌동 농협 앞(재래시장) - 본가 앞 - 센트럴 약국(이마트) - 중2동 우편취급소 앞 - 생활지원센터 순으로 순환한다고 합니다.
또한 이 셔틀버스는 일요일과 공휴일에는 운행하지 않으며, 승차 시에는 입주민인 것을 증명하기 위해 입주민 카드나 음식물 쓰레기 카드를 제시해야 탑승할 수 있다고 합니다.
주차는 대부분 지하주차장에 하도록 되어있으며, 지하주차장은 101동을 제외한 모든 동들이 한 구역으로 연결되어 있어서 주차장 규모가 큰 편에 속합니다. 세대당 주차 대수는 1.65대이며, 또, 쓰레기장이 모두 지하주차장에 위치하고 있다는 점이 장점이기도 합니다.
해운대 힐스테이트 위브 동별 특징
힐스테이트 위브는 타워동과 아티스트 빌리지, 테라스 하우스로 나뉩니다.
타워동
101~105동, 201~204동이 이에 해당되며, 총세대수는 2,165세대입니다.
아티스트 빌리지
301~306동이 해당되며, 총 세대수는 101세대입니다. 전용 면적 84㎡, 98㎡, 114㎡ 세대는 복층이며, 114㎡인 세대 중 일부는 지하 공간도 있습니다. 6~7층 정도의 저층이며, 작은 테라스가 있습니다. 예술가들의 취향을 고려해 만든 세대들이며, 현관 구조는 복도식입니다. 아파트 가운데에 위치하며, 셔틀버스도 이 아티스트 빌리지 304동 앞에서 출발합니다.
테라스 하우스
401~406동이 해당되며, 총세대수는 103세대입니다. 59㎡과 84㎡형이 있고, 59㎡은 방 2개, 84㎡은 방 2개 (일부세대 3개), 테라스가 있는 도심 속 전원주택을 모티브로 한 세대들입니다. 테라스가 매우 넓은 것이 특징이며, (폭 3m, 길이 9.4m(59형) / 14m (84형)) 3층까지만 있는데도 엘리베이터가 존재하며, 현관 구조는 복도식입니다.
해운대 힐스테이트 위브 시설
아파트 내부에 무인 택배함이 있어 집이 비었을 때 택배를 받을 수 있습니다. 지하주차장에 주차를 하고 벽에 부착되어있는 기기에 입주민 마스터키를 대면 주차 위치가 인터폰에 기록이 되고, 엘리베이터가 호출되는 기능이 있습니다.
또 입주민 마스터키를 소지만 하고 있으면 키를 공동현관 보안 인터폰에 찍을 필요가 없이 알아서 인식해 문이 자동으로 열린다고 합니다. 현관문도 마찬가지입니다. 이외에도 골프장, 사우나, 피트니스 센터, 게스트룸, 독서실, 보육시설이 구성되어 있습니다.
상가 내부에는 마트, 식당, 헤어숍, 네일숍, 쇼룸, 치과, 학원 등이 있습니다. 그리고 상가 옆에 있는 파출소와 주민센터가 기부채납을 통해 건립되었다고 합니다.
인근에는 이마트, NC백화점, 메가박스, 롯데시네마가 5~10분 거리에 있습니다. 해운대 신시가지에 있는 해운대백병원 등 의료시설, 해운대구청과 해운대소방서 등 공공시설이 비슷한 거리에 있다는 것도 장점입니다.
해운대 힐스테이트 위브 교통 및 기타 사항
시내버스 노선은 139번, 141번, 200번이 다니고 있으며, 마을버스는 부산 버스 해운대 8과 부산 버스 해운대 7이 있습니다. 그리고 장산역, 중동역까지는 아파트 자체 셔틀버스가 다니고 있습니다.
단지 내에 입주민과 그 방문자만 출입할 수 있는 폐쇄형 아파트입니다. 경비원이 막지는 않으나 입구마다 문이 있어 입주민 카드를 대거나, 동호수를 대야 들어갈 수 있습니다.
이 아파트는 사실 2013년 12월에 완공이 되었습니다. 그러나 입주는 1년 넘게 지연이 되어 2015년이 넘어서야 했는데 미분양 534가구 때문에 공사비 회수가 어렵게 된 시공사와 조합원 측이 조합원 추가 분담금 규모를 놓고 이견을 좁히지 못해 1년 넘게 갈등을 빚고 있었다고 합니다.
결국 2015년 초 시공사 측이 일반분양 실패에 따른 손실분을 떠안기로 하면서 급물살을 탔고, 조합원들과 시공사 양측은 사업비와 금융비용 증가에 대한 조합원 추가 분담금 규모를 놓고 막바지 협상을 벌인 후 2015년 1월 14일 준공허가 절차를 밟았다고, 그 후 2015년 2월에 입주를 하였다고 합니다.
해운대 힐스테이트 위브 학군
주변 교육 시설로는 해송초등학교, 동백초등학교, 동백중학교가 있으며, 동백 중학교는 해운대구에서 학군 리스트 11위에 있는 학교입니다.
해운대 힐스테이트 위브 실거주자 이야기
좋은 공기 아름다운 바다 전경이 멋지고 삶의 질이 달리진 다는 말씀도 하셨습니다. 단지가 넓어서 쾌적하며, 지상에 차가 다니지 않아서 안전하며, 어느 방향으로 보나 조망이 좋다고 합니다. 집이 남향이라 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하다고 합니다. 단점은 버스노선이 2개 마을버스 노선이 2개뿐이라고 합니다. 그러나 셔틀버스가 있어서 그 점도 보완이 되지 않을까 싶습니다.
함께 보면 좋은 글
전세끼고 아파트 매매 시 주의점 (계약갱신청구권)
목차 전세끼고 아파트(주택) 매매 오늘은 전세끼고 아파트 매도·매수 시 주의할 점에 대해 살펴보려고 합니다. 임대차 3 법으로 인해 전세 낀 집 사고팔 때 반드시 고려해야 할 변수가 생겼습니
mind-mentalcare.tistory.com
부동산 미래 전망! 아파트 매매 오르는 소도시 아파트 고르기
부동산 미래 전망! 아파트 매매 오르는 소도시 아파트 고르기
목차 오르는 소도시 아파트 찾기 부동산 투자를 할 때 중요한 것은 앞으로 오르는 아파트를 찾는 것이라고 생각합니다. 투자한 만큼의 가치를 하는 곳에 투자를 하는 것이 정말 성공한 투자가
mind-mentalcare.tistory.com
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 부동산 투자 잘하는 방법, 투자자의 마음가짐 (0) | 2022.07.03 |
|---|---|
| 6개 시군구 투기과열지구 해제, 11개 시군구 조정대상지역 해제 (0) | 2022.06.30 |
| 임대차 3법 계약갱신청구권과 전월세상한제 (0) | 2022.06.11 |
| 용적률 건폐율이란? 용적률과 건폐율 뜻과 의미 (0) | 2022.06.10 |
| LTV 완화 DSR 규제? LTV 뜻과 DSR 뜻과 의미 (0) | 2022.06.09 |
