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건축물대장이란?
건축물대장이란 건축물의 현황을 파악하고자 상세하게 기록한 문서를 말합니다. 이 처럼 건축물대장은 부동산에 관한 소재지, 번호, 면적 등을 기록하는 문서로 건물을 소유하고 있는 명의자를 확인하는 기초자료입니다. 건축물 관리대장에는 건물의 소재지, 건물에 정해져 있는 번호, 각 건물에 입주하고 있는 공간별 번호, 건물의 종류, 구조 등을 알 수 있습니다.
건축물 관리대장 서식을 보면 지번, 도로명주소 대지면적, 대지위치를 알 수 있고 건물의 면적, 연면적, 용적률, 건폐율 건축물 층별 구조, 용도, 면적, 소유자 현황을 알 수 있습니다. 또 건축물 착공일, 허가일, 사용승인일이나 건축물의 변동사항 내용 등 건축물에 대한 다양한 정보를 알 수 있습니다.
오늘은 이러한 부동산 정보를 알 수 있는 필요 서류 중 하나인 건축물대장 열람 인터넷 무료 발급 방법을 알아보도록 하겠습니다.
건축물대장 열람 및 인터넷 무료 발급
건축물대장은 주민세터, 무인발급기, 우편, 인터넷 등을 이용해 발급받을 수 있지만 오프라인 이용비용은 500원의 수수료가 발생하며, 무엇보다 직접 방문해야 하는 번거로움이 있어 정부 24를 통해 건축물대장 열람 인터넷 무료 발급을 이용하시면 좋습니다.
1. 정부 24시 홈페이지 접속하기
건축물대장 열람을 하기 위해서는 세움터 또는 정부 24시 사이트에서 가능합니다. (비회원으로도 가능하지만, 훨씬 불편하니 참고하시길 바랍니다.) 오늘은 정부 24에서 열람할 수 있는 방법을 소개하겠습니다. 검색창에서 정부 24시를 검색하여 사이트에 접속하거나 바로가기를 통해 접속할 수 있습니다.
정부 24시 홈페이지에 접속하여 자주 찾는 서비스 메뉴에서 [건축물대장]을 클릭합니다.
2. 건축물대장 등/초본 발급(열람) 신청
건축물 민원안내에는 신청방법과 수수료의 내용을 확인할 수 있습니다. [신청하기]를 클릭합니다.
※ 수수료 : 발급 1건당 500원, 열람 1건당 300원, 인터넷 발급(열람) 시 무료
3. 회원/비회원 서비스 신청
건축물대장 열람 무료 발급 신청은 회원가입이 아니더라도 비회원도 이용이 가능합니다. 다만 회원의 경우 인증서 절차, 비회원의 경우 간단한 인증절차를 거쳐야 합니다. [회원 신청하기]를 클릭합니다..
4. 회원 로그인
[신청 신청하기]로 들어오시면 간편 인증, 공동 인증서/금융인증서 방법 중 선택하여 로그인을 합니다.
5. 건축물대장 등, 초본 발급(열람) 신청
인증을 완료하면 건축물대장 발급, 건축물대장 열람 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 발급을 희망하시는 분은 발급을 선택하시고 건축물대장 열람을 하려 하신다면 [건축물대장 열람]을 선택하시면 됩니다.
6. 신청 내용 작성하기
건축물대장 신청 시 별표 표시되어 있는 곳은 필수로 작성해야 합니다. 열람하고 싶은 건축물 소재지를 검색하여 입력을 하고 대장 구분, 대장 종류를 선택 후 [민원 신청하기]를 클릭합니다.
※ 건물 소재지 주소 : 예를 들어 12-34번지라면 본번은 12 부번은 34가 됩니다.
※ 일반건물 : 건물의 주인이 1명일 경우
※ 집합건물 : 각 호실별로 집주인이 있는 경우
| 집합(아파트, 연립주택) 대장 종류 | |
| 총괄 | 지번에 있는 모든 건축물을 포함 (아파트처럼 한 주소에 여러동이 위치한 경우) |
| 표제부 | 지번에 있는 동까지 포함(아파트나 연립주택의 각 동마다에 대한 정보를 알고 싶을 경우) |
| 전유부 | 지번에 있는 동을 포함해 호수까지 포함(아파트나 연립주택의 각 호수마다 정보를 알고 싶을 경우) |
7. 서비스 신청내역
신청서를 작성하고 [민원 신청하기]를 클릭하면 건축물대장 열람을 신청한 신청내역을 확인할 수 있습니다. [열람 문서]를 클릭합니다. 열람 문서를 누르면 건축물대장을 확인할 수 있습니다.
건축물대장에는 소유주, 그리고 해당 건물의 주소는 물론 건물의 면적과 층수, 그리고 건물의 용도(주거인지 근린생활시설인지 등) 건물에 대한 정보가 담겨있는 것을 확인하실 수 있습니다.
건축물대장에서 반드시 확인해야 할 부분을 꼼꼼히 살펴보시고 건축에 하자가 없는지 미리 확인하시기 바랍니다. 방문하지 않아도 온라인으로 쉽게 발급받을 수 있으니 시간을 절약해서 건축물대장 열람 인터넷 무료 발급을 이용해 보시기 바랍니다.
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