반응형 LTV완화3 LTV 완화 DSR 규제? LTV 뜻과 DSR 뜻과 의미 목차 2022년 LTV 완화 요즘 계속 오르는 금리와 대출 규제 때문에 고민이신 분들이 많으신 것으로 알고 있습니다. 가계부채에 대한 고민으로 정부에서도 많은 규제책을 내놓고 있습니다. 그래도 최근 생애 최초 무주택자 기준으로 LTV를 최대 80%까지 확대하여 규제가 완화되는 듯했으나 DSR은 그대로 유지한다는 말에 실망하신 분들도 계실 것 같습니다. 이러한 기준 들은 어떻게, 무엇이 달라지는 것일까요? 오늘은 LTV 완화와 DSR에 대해 알아보도록 하겠습니다. LTV 뜻 LTV란 《주택담보대출 비율》로 「Loan To Value」의 약자로 「Loan」은 대출 금액, 「Value」는 부동산 가치라고 생각하시면 됩니다. 대출 금액을 부동산 가치로 나눈 것을 말하며, 은행이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적.. 2022. 6. 9. DSR 완화 효과가 기대되는 40년 간 갚는 주택담보대출 나온다 목차 시중은행들 "초장기 주담대 긍정 검토" 하나은행에 이어 주요 시중은행들이 주택담보대출 만기를 최장 40년까지 연장하는 쪽으로 가닥을 잡았다고 합니다. 금리 상승기 대출 차주들이 매년 갚아야 하는 원리금 상환 부담을 줄여주기 위해서입니다. 이렇게 되면 총부채 원리금 상황 비율(DSR) 규제에 따른 대출 한도 여력도 늘어나는 효과도 생깁니다. 새 정부가 주택담보인정비율(LTV) 상향(최대 80%) 공약과 함께 DSR 규제 완화 여부를 고심 중인 상황에서 은행들이 선제적으로 대출 한도를 늘리는 조치를 내놓은 셈입니다. 2022년 4월 21일 금융당국과 은행권에 따르면, KB국민,신한,우리,NH농협은행 등 주요 시중은행들은 내부 검토를 거쳐 조만간 주택담보대출 만기를 최장 40년으로 연장하는 방안을 발표할.. 2022. 4. 22. 2030 '영끌' 확 줄었다...LTV 푸는데 DSR 그대로? 목차 2030 영끌족 확 줄었다! 대출 규제 강화로 구매력이 축소되고, 올해 들어 연초부터 집값 하락 심리가 확산되면 매수세가 위축되어, 이른바 ‘영끌 매수’의 주역이었던 20~30대의 서울 아파트 매수 비중이 5개월 연속 줄어든 것으로 나타났다고 합니다. 4월 6일 한국부동산원에 따르면, 지난 2월 서울 아파트 매매거래 1404건 가운데 20대 이하와 30대가 매입한 건수는 전체의 36.0%에 해당하는 506건으로 조사됐다고 합니다. 지난해 9월만 해도 2030 매입 비중이 44.1%에 달했지만, 이후 5개월째 감소 추세가 이어지고 있다고 합니다. 2030의 경기 아파트 매수 비중은 지난해 9월에는 1만 3997건 가운데 5443건으로 전체의 38.8%를 차지했지만, 올해 2월 들어 2030은 전체 거.. 2022. 4. 7. 이전 1 다음 반응형
